Einmalige Symbiose Jugendstil und Ästhetik - mit Moderne und Smarthome - in Bestlage

Das Haus mit der Wohnung

Die großzügige Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss eines um 1900 erbauten Gründerzeithauses in der Goethestraße bietet seinen Bewohnern den Charme extrem modernen Wohnens in klassischem Wohlfühlambiente. Das schöne Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten sowie im Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Haus ist heute Teil eines von den Kielern äußerst geschätzten Ensembles bauartgleicher Gebäude rund um den Schrevenpark, mit dem in einer Zeit zunehmender Industrialisierung der Städte dem wohlhabenden Bürgertum neue Wohnformen mit viel Luft und Licht ermöglicht wurde: eine einmalige Wohnlage direkt an der grünen Lunge Kiels.

Die SmartHome-Technik von der Firma Homegear lässt in diesem traditionsreichen Gemäuer zudem keine Wünsche an aktuelle Vorstellungen von Raumnutzung oder ökonomisch und ökologisch sinnvolle Anforderungen offen. Mithilfe modernster Installationen sind von der präsenzgesteuerten Lichtschaltung über die auf Wunsch automatische Jalousie-Beschattung der Innenräume bis hin zu variablen Lichtstimmungen zahlreiche Wohneffekte möglich, die energieeffizient arbeiten und behaglichen Komfort bieten.     

Die Details

Ihr neues Domizil liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. In die Wohnung gelangen Sie bequem über einen Glas-Außenlift an der Rückseite des Gebäudes. Hoch oben erwartet Sie auf rund 170 Quadratmetern eine Wohnlandschaft auf zwei Ebenen, in denen das alte Prinzip des Hauses von Licht und Luft aufgegriffen und neu interpretiert wurde. Als Raumöffner im Innenbereich dient eine großzügige, taghelle Galerie - auf der Außenterrasse finden Sie Ihren Freiluftplatz bei schönem Wetter und abends Ihren Logenplatz unter den Sternen zum Träumen oder Grillen. Gratis dazu genießen Sie und Ihre Gäste einen einmaligen Panorama-Ausblick über die schönsten Häuser der Stadt und die Anlage des ebenfalls um 1900 angelegten Schrevenparks.    

Wir haben für Sie alles minutiös geplant. Bereits vor Baubeginn wurde das Bewegungsverhalten der zukünftigen Bewohner in einer 3-D-Analyse simuliert und eins zu eins von erfahrenen Handwerksbetrieben vor Ort umgesetzt. Nun ist der Rohbau weitgehend abgeschlossen, doch es gibt durchaus noch Spielraum für Ihre individuellen Wünsche – sei es bei der Wandgestaltung oder bei den Fliesen, Fußböden, Badelementen oder bei den Farben ebenso wie beim Umfang der SmartHome-Komponenten. Auf Ebene „1“ erstreckt sich auf rund 60 Quadratmetern ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der von zwei Zimmern sowie zwei Dusch- bzw. Wannenbädern umrahmt wird. Über eine perfekt in die Raumaufteilung integrierte Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier befindet sich zurzeit lediglich ein großes Zimmer. Ganz nach Ihren Wünschen kann hier zum Beispiel noch ein weiteres kleines WC/Duschbad oder ein großes Bad entstehen. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre großzügige Dachterrasse.

Die Smarthome-Funktionen

Die Firma Homegear bietet mit Ihrer in Deutschland einmaligen Soft- und Hardware ein großes Spektrum bedienerfreundlicher, zuverlässiger und mit vielen Systemen kompatibler SmartHome-Installation. Die Vorinstallation der notwendigen Kabel und Anschlüsse ist bereits vorgenommen. Per Mobiltelefon oder Tablet lässt sich mit einem Fingertipp alles bequem bedienen und überwachen:

Jalousien - automatische Beschattung

Beleuchtung - einfaches Umschalten zwischen Lichtstimmungen und präsenzgesteuertem Schalten sowie automatischem Einschalten jahreszeitlicher Beleuchtungen (z.B. Weihnachten) bei Dunkelheit

Heizung - konstantes und angenehmes Raumklima, Überwachung der Temperatur und Luftfeuchtigkeit, Warnung bei zu hohen oder niedrigen Werten und Aktivierung der Spiegelheizung im Bad ebenso wie der Rauchmelder, außerdem Fernüberwachung für die Überwachung der Wohnung bei Reisen oder Benachrichtigungen bei Abwesenheit durch Kameras und Präsenzmelder

Multiraum-Lautsprecher - automatisch Musik aus dem Wohnbereich bei Betreten des Bades

Mit dieser Technik überwachen Sie selbst Ihre Smart-Meter-Daten oder werden Sie in nicht allzu weiter Ferne sicherlich auch an die Hausverwaltung oder andere Dienstleister schicken können. Ihr Kieler Domizil ist die erste komplett mit der neuen Smarthome-Technik von Homegear ausgestattete Wohnung in ganz Norddeutschland - damit sind Sie technisch „State of the Art“.

Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin der Rohbau-Wohnung vereinbaren, um sich selbst ein Bild zu machen.

Historisches: Der Schreventeich

Der im Osten des Stadtteils gelegene Schreventeich wurde durch die letzte Eiszeit geformt. Einst lag der Teich außerhalb der Stadt und war im Besitz des ortsansässigen Grafen und wurde deshalb im Volksmund „des Grafen Teich“ genannt, was in Plattdeutschen zu „s grefens diek“ verschliffen wurde, bis der heutige Name entstand. Gustav Adolf von Varendorf erwähnte 1796 auf seiner Karte erstmalig den hochdeutschen Begriff Schreventeich, der dem Stadtteil seinen heutigen Namen gab.

Der Schrevenpark

Im Rahmen der Erweiterung der Stadt Kiel um 1900 wurde ein Park um den Schreventeich herum geplant. 1901 wurde dieser Park nach Plänen des Stadtgartenbaudirektors Ferdinand Hurtzig (1872-1939) erstellt und zu Ehren der Hohenzollern benannt. 1901 bis 1947 hieß der Park dementsprechend noch Hohenzollernpark. Im Krieg wurde der Park allerdings stark zerstört, anschließend waren Bombentrichter zu verfüllen und Wege wieder herzustellen.  Der Park entstand neu, wenn auch in einer vereinfachten Form. 1947 beschloss die  Ratsversammlung die Umbenennung in Schrevenpark in Anlehnung an den Schreventeich.

^{(Quelle: Wikipedia)}

Abgerundet wird diese exquisite Lage durch die schnelle Erreichbarkeit der „zweiten Einkaufsmeile Kiels“, wie die Holtenauer Straße mit ihrem attraktiven Branchenmix mittlerweile genannt wird.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärztehäuser, Apotheken, Bushaltestellen oder Supermärkte.

.

Dachgeschoss-Ausbau nach Neubau-Standard

• Dach doppelt isoliert
• Dachstuhl neu
• Glas-Aufzug mit Ausstieg zwischen den Geschossen
• Fussboden-Unterbau neu, Trockenestrich auf Trittschallschüttung
• hochwertiges Echtholzparkett Eiche hell
• Heizleitungen und Heizkörper neu
• Elektrik inklusive Steigleitung neu
• Wasserleitungen neu, Steigleitung aus Stahl
• Hochwertige Sanitärobjekte
• großflächige Fliesen im Sondermaß
• Fenster Isolierverglasung Kunststoff
• Wände 2x gespachtelt und anschließend gemalt
• hochwertige Innentüren
• CAT7 Verkabelung für schnellen Internetzugang
• Vorbereitung zur Installation einer Einbauküche
• und vieles mehr

Umfangreiche Smart-Home Bedienung

• Vorinstallation der notwendigen Kabel und Anschlüsse
• Komfortable Bedienbarkeit durch Tablets
• Bedienung und Überwachung
• Jalousien – automatische Beschattung
• Beleuchtung – einfaches Umschalten zwischen Lichtstimmungen und präsenzgesteuertes Schalten
• Heizung – konstantes und angenehmes Raumklima, Überwachung der Temperatur und Luftfeuchtigkeit
• Warnung bei zu hohen oder niedrigen Werten
• Aktivierung der Spiegelheizung im Bad, Rauchmelder mit Fernüberwachung
• Benachrichtigung bei Abwesenheit
• Multiraum-Lautsprecher - automatisch Musik aus dem Wohnbereich bei Betreten des Bades
• Überwachung der Wohnung bei Reisen
• und vieles mehr

In ganz Norddeutschland handelt es sich um die erste SmartHome-Wohnung dieser Art